maandag 29 januari 2018

VLABEL schatting nodig, geen probleem!

Als beëdigd vastgoed expert voor de kamer van vastgoedexpert KAVEX, zijn we nu ook erkend door de Vlaamse Belastingdienst (de zogenaamde VLABEL - schatting).

Dit betekent dat wij schattingsverslagen kunnen opmaken in het kader van de aangifte van nalatenschappen.





vrijdag 5 januari 2018

Meerwaardebelasting bij verkoop van een vastgoed, hoe zit dat eigenlijk?

Ben je benieuwd hoe het weer zat met het berekenen van de meerwaarde bij de verkoop van een vastgoed?  De onderstaande video geeft je alvast een goede inschatting.




bron

vrijdag 8 december 2017

van EPC-score naar frigo model

In het kader van het renovatiepact zal een woning vanaf  medio 2018 over een woningpas moeten beschikken, dit naar analogie van de car-pass voor uw auto.  Het zal een uniek digitaal dossier zijn waarin de eigenaar en de verschillende betrokken instanties kunnen raadplegen en aanvullen.
Zowel met de gebruikelijke attesten alsook uw persoonlijk dosssier van renovaties en aanpassingen door heen de jaren (het PID dossier => post interventie dossier) maar alles samen in een online omgeving.
Nu iedereen alvast vertrouwd is met het EPC-attest voor het energieverbruik zullen we naar Europees "witgoed" model verwijzen naar een letter en kleurcombinatie.


Volgende gebouweigenschappen kunnen in de woningpas modulair ingebouwd worden:
- woonkwaliteit,
- stabiliteit,
- akoestiek,
- daglicht
- duurzaam bouwen,
- toegankelijkheid,
- water en duurzaam waterbeheer,
- elektriciteit,
- bouwfysische aspecten waaronder vocht,
- ruimtelijke ordening,
- onroerend erfgoed,
- eigenschappen van de bodem/grond,
- aanwezigheid van nutsvoorzieningen en installaties,
- gevaarlijke stoffen zoals asbest, …
- zomercomfort.

bron & meer info